Januari 2017 ~ Valentinus Donna Ariyanto

Kali ini saya akan membagikan rencana yang dilakukan dalam merencanakan dan merancang dalam melakukan bisnis Laundry kiloan yang bernama Civitara. Detail rencana dan rancangannya dapat dilihat dibawah ini dalam Latar Belakang, Gambaran Bisnis, Biaya, dan Kedepannya.

Latar Belakang

Semakin meningkatnya populasi manusia dan semakin padatnya kegiatan yang dilakukannya menuntut sesorang untuk dapat mengatur waktu yang dimilikinya sebaik mungkin. Saat ini waktu yang dimiliki seseorang untuk mengurus kegiatan-kegiatan dirumah semakin kecil, karena mereka bekerja dari pagi sampai dengan larut malam. Hal ini membuat kegiatan rumah terutama mencuci pakaian terabaikan padahal kegiatan itu wajib rutin dilakukan. Permasalahan tersebut harus segera diselesaikan salah satunya pakaian kotor dibawa ke tempat laundry kiloan.

Jasa laundry kiloan ini saling menguntungkan untuk pemilik jasa dan konsumennya. Konsumen merasa sangat terbantu dengan adanya jasa laundry kiloan yang tidak mengaharuskan mereka mencuci pakaian mereka sendiri dikarenakan tidak memiliki cukup waktu. Pemilik jasa laundry juga mendapat keuntungan yang besar dengan memberikan harga yang terjangkau tentunya akan mendapatkan konsumen yang banyak. Prospek kedepan yang bagus yang tentunya sangat menggiurkan bagi usaha bisnis ini.

Tujuan Bisnis

Tujuan Bisnis merupakan suatu keinginan yang diharpkan kedepannya dari bisnis. Bisnis laundry kiloan ini tentunya memiliki beberapa tujuan, yaitu:

1. Mempermudah manusia

2. Memanfaatkan peluang yang ada dalam mempermudah manusia

3. Menjadikan Bisnis Laundry kiloan ini ada diberbagai tempat dijakarta

Gambaran Jasa

Gambara jasa laundry kiloan ini adalah pakaian yang dibawa oleh konsumen ke tempat laundry di catat datanya dan dicatat seberapa berat. Ketika mengetahui seberapa berat pakaiannya maka dilanjutkan kedalam proses pemilihan bahan dan warna serta selanjutnya masuk kedalam proses pencucian.

Waktu pencucian ini biasanya 15 menit s/d 1 jam bahkan bias lebih dari 1 jam tergantung banyaknya cucian dan bahan pakaiannya. Proses pencucian ini juga menggunakan detergen dan pewangi pakaian.

Setelah proses pencucian selesai maka dilakukan proses pengeringan di mesin pengeringan. Proses selanjutnya adalah proses penyetrikaan baju. Penyetrikaan baju ini juga menggunakan pelembut pakaian, sehingga hasil penyetrikaan menjadi lebut dan rapih.

Proses selanjutnya adalah proses pengemasan dalam plastik dan ditempel data pemilik pakaiannya. Proses terakhir penyimpanan pakaian sebelum konsumen mengambil pakiannya.

Target Pasar

Target pasar yang ditargetkan kita saat ini adalah mahasiswa Universitas Gunadarma dan Universitas Indonesia khususnya mahasiswa yang mengekos di sekitaran kampus D Universitas Gunadarma. Jumlah mahasiswa yang mengekost disekitar kampus D yang sangat banyak merupakan salah satu pertimbangan kami.

Strategi pemasaran yang dilakukan oleh kami adalah dengan memasang pengumuman di media sosial terutama di forum-forum mahasiswa Gunadarma dan Universitas Indonesia, menyebarkan selebaran brosurnya di sekiran kampus D dan universitas Gunadarma. Tentunya Jasa laundry Civitara ini memiliki bebrapa kelebihannya, yaitu :

1. Paket landry: a. MeRit = Lama pencucian 2 hari

Biaya Rp. 5.000,-/kg

b.Flash = Lama pencucian 1 hari

Biaya Rp. 6.000,-/kg

2. Waktu kerja operasional 06.00 WIB s/d pukul 23.00 WIB.

Tempat usaha bisnis laundry kiloan Civitara tentunya dekat dengan target konsumen yaitu disekitar area kampus D universitas Gunadarma. Luas tempat laundry kiloan ini cukup dengan ukuran 20 m². Area 20 m² ini tentunya digunakan untuk operasional laundry kiloan ini dimulai dari pencucian, pengeringan, penstrikaan, dan pengemasan pakaian.

Penentuan Harga Pokok

Harga yang kami berikan adalah Rp 5.000 /Kg pakaian dengan paket MeRit dan Rp 6.000/Kg untuk Paket Flash. Target usaha laundry ini adalah 80 kg atau 2.400 kg setiap bulan serta 28.800 kg pertahun

4.1.1 Investasi yang Diperlukan

Investasi adalah suatu biaya yang dikeluarkan untuk membeli alat-alat atau fasilitas yang digunakan dalam membangun usaha atau bisnis. Berikut merupakan Investasi Awal dari Bisnis Laundry Kiloan Civitara. Investasi awal pada bisnis laundry kiloan Civitara dapat dilihat pada tabel 4.1.

Tabel 4.1 Investasi Awal

Tabel 4.1 investasi awal laundry kiloan Civitara berjumlah Rp 157.600.000. bisnis laundry kiloan ini terkendala dengan modal investasi awal ini dikarenakan pemilik hanya memiliki bisa memenuhi dana investasi awal sebesar 75% yaitu sebanyak Rp 118.200.000. Oleh karena itu pemilik usaha yang akan dibuat ini menawarkan kepada Bapak Sunarto sebagai paman saya sendiri untuk memberikan pinjaman modal sebesar 25% dari total investasi awal yaitu sebesar Rp 39.400.000. Setiap tahunnya pemilik akan menyetorkan cicilan pinjaman kepada Bapak Sunarto. Apa bila Bapak berkenan membantu meminjamkan modal dengan jumlah yang telah disebutkan, setelah cicilan dibayar semua ke Bapak Sunarto maka bapak akan mendapatkan 15% dari total keuntungan usaha bisnis ini pada tahun selanjutnya setelah pembayaran cicilan peminjaman selesai. Bapak akan mendapatkan keuntungan 15% setiap tahunnya selama 5 tahun berikutnya.

Modal Kerja

Modal kerja adalah suatu biaya yang harus dikeluarkan pemilik usaha pada saat usaha mulai di lakukan kepengurusan surat izin atau persiapan dan saat usaha itu telah beroperasi. Modal kerja ini terdiri dari Biaya pra-investasi, Biaya tetap, biaya variabel. Berikut merupakan modal kerja dari usaha bisnis laundry kiloan Civitara.

Tabel 4.2 Modal Kerja

Tabel.4.2 Investasi awal pada bisnis laundry kiloan Civitara dapat menjelaskan bahwa total modal kerjanya sebesar Rp 95,734.000 setiap tahunnya. Total modal kerja didadapat dari penjumlah antara Biaya pra-Investasi, biaya tetap, dan biaya variabel.

Rencana Pengembangan dan Investasi

1. Keuntungan yang saya peroleh dari usaha adalah :

Tabel 4.1 Uraian Biaya Pemasukan dan pengeluaran

2. Payback Period

Tabel 4.2 Uraian Pengembalian Modal dan Sisa Laba

Dengan melakukan penyimpanan sebesar 80% dari keuntungan selama 1 tahun maka pengembalian modal akan selesai dalam waktu 5 Tahun.

5.2 Perhitungan Break Event Point

Perhitungan break event point ini digunakan untuk mengetahui jangka waktu sebuah perusahaan dapat mengembalikkan modal yang digunakan. Perhitungan break event point ini menggunakan fixed cost dan variabel cost yang didapat dari modal kerja biaya tetap. Tabel 4.8 menunjukkan break event point bisnis laundry kiloan Civitara

Tabel 4.3 Break Even Point

Fixed Cost = Biaya tetap tahun ke 1

= Rp 9.994.000

Variabel Cost = Total modal kerja tahun 1 – biaya tetap tahun ke 1

= Rp 95.734.000 – Rp 9.994.000

= Rp 85.740.000

Harga Jual/Unit = Didapat dari perhitungan HPP

= Rp 5.000

Total fixed cost merupakan ongkos yang besarnya tidak dipengaruhi oleh volume jasa. Nilai total fixed cost pada tahun ke 1 PT Young Creanir sebesar Rp 9.994.000 yang terdiri dari PBB tanah, bangunan tertutup dan penyusutan. Variabel cost merupakan biaya yang dikeluarkan pemilik yang dipengaruhi volume jumlah jasa. Variabel cost tahun ke 1 sebesar Rp 85.740.000 yang terdiri dari biaya bahan langsung, biaya bahan tak langsung, dan Biaya tenaga kerja langsung. Nilai BEP (Rp) tahun ke 1 sebesar Rp 24.701.956,75 dan nilai BEP (unit) tahun ke 1 sebesar 4.940,391 Kg.